archive-info.com » INFO » P » PETERLAND.INFO

Total: 479

Choose link from "Titles, links and description words view":

Or switch to "Titles and links view".
  • Новости на земельном рынке Санкт-Петербурга и Ленобласти
    City Девятый вал ГК Лидер Групп Муринский посад ЦДС Солнечный Арсенал Недвижимость а чуть позже к ним присоединились и Силы природы компании O2 Development В 2013 году стартовал первый КОТ в Янино Jaanila Country компании Ленстройтрест 270 тыс кв м жилья В ближайшем будущем в Янино ожидается старт и других масштабных проектов в частности от компаний СУ 155 УНИСТО Петросталь и КВС В результате этого уже сейчас во Всеволожском и Ломоносовском районах Ленинградской области анонсированы около 20 проектов КОТ с объемом жилой застройки около 13 3 млн кв м пятая часть от заявленного объема жилой застройки в проектах КОТ в регионе Из них в стадии строительства находятся 11 проектов с плановым объемом жилой застройки более 5 8 млн кв м или 44 Для сравнения в Петербурге в активной стадии находятся 26 проектов с плановым объемом 21 8 млн кв м 40 резюмирует Ринат Сайфутдинов В ближайшие годы местом развития КОТ станет Сертолово где уже успели анонсировать свои проекты компании КВС и РосСтройИнвест Также должна начаться реализация проекта КОТ компаний ЛенРусСтрой и Газпромбанк во вновь образованном населенном пункте Новогорелово в Ломоносовском районе В декабре 2013 год компания ЦДС анонсировала проект масштабного КОТа в поселке им Свердлова Всеволожского района Ленобласти Здесь до 2035 года предполагается возвести 4 млн кв м жилья Таким образом в планах компаний проекты КОТов постепенно перерастают в города спутники Конкуренция сплошь и рядом При таких реальных и планируемых масштабах понятно конкуренция между проектами КОТ быстро растет Причем она усиливается не только между застройщиками но и между объектами одного девелопера Низкая цена по сравнению с городскими локациями широкий набор небольших по площади квартир и близость к городской черте это основные факторы которые влияют на популярность данных проектов у покупателей считает Николай Пашков генеральный директор Knight Frank St Petersburg К основным тенденциям 2013 года можно отнести увеличение предложения в пригородной черте и как следствие ужесточение конкуренции Высокий показатель вывода нового жилья приводит к тому что на территории усиливается конкуренция не только между застройщиками но и между объектами одного девелопера По нашему мнению в следующем году основной объем новостроек эконом класса продолжит концентрироваться в пригородных локациях о чем говорит большое количество заявленных проектов Однако существует большая вероятность затоваривания рынка подобным предложением В связи с этим прогнозируется обострение борьбы за покупателя которая фиксируется уже на сегодняшний момент Доказательством тому служит множество рекламных плакатов в городе кроме того практически все застройщики предлагают различные акции и скидки Новый стандарт жизни Усиливающая конкуренция заставляет застройщиков искать пути привлечения покупательского интереса заявлять об уникальности собственных проектов Многие девелоперы заявляют о создании собственных стандартов качества при возведении новых объектов концепций комфортного жилья формирования пространства в доме во дворе на улице О разработках новых стандартов жизни заявляют ЦДС O2 Development Ленстройтрест При этом некоторые девелоперы при создании проектов КОТ обращаются за помощью к иностранным проектировщикам и архитекторам Так скандинавские технологии в своих проектах охотно используют Арсенал Недвижимость Ленстройтрест В подходе западных проектировщиков сейчас при развитии проектов градостроительного масштаба очень большое внимание уделяется насыщению именно инфраструктурой социальной и торгово сервисной В большинстве западноевропейских стран уже есть абсолютно четкое понимание

    Original URL path: http://www.peterland.info/allnews.php?fn_mode=fullnews&fn_incl=0&fn_id=376 (2016-04-30)
    Open archived version from archive


  • Новости на земельном рынке Санкт-Петербурга и Ленобласти
    ожидаются прежде всего от исполнительных органов петербургской власти органов местного самоуправления а также заинтересованных лиц по подготовке законопроекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Петербурга ПЗЗ КГА готовит законопроект в связи с изменением Генерального плана для строительства города спутника Южный Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко подписал поправки в Генплан 29 ноября 2013 года Они предусматривают изменения функциональных зон Генплана для территории площадью 1910 га у Киевского шоссе на границе

    Original URL path: http://www.peterland.info/allnews.php?fn_mode=fullnews&fn_incl=0&fn_id=374 (2016-04-30)
    Open archived version from archive

  • Новости на земельном рынке Санкт-Петербурга и Ленобласти
    народных депутатов еще в 1985 году Поэтому агрохолдинг потребовал освободить участок а также выплатить 27 млн рублей компенсации Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти отказался удовлетворять иск так как срок исковой давности уже давно прошел Тем не менее Ручьи планируют оспорить решение Действия агрохолдинга могли быть следствием более раннего земельного конфликта между компаниями Еще в 2010 году структуры связанные с СВ Строй заключили с Ручьями предварительные договоры на покупку двух земельных

    Original URL path: http://www.peterland.info/allnews.php?fn_mode=fullnews&fn_incl=0&fn_id=375 (2016-04-30)
    Open archived version from archive

  • Новости на земельном рынке Санкт-Петербурга и Ленобласти
    половина из них расположена на окраинах города и это действующие промышленные предприятия которые в дальнейшем будут развиваться Другая половина примерно 25 26 зон располагается в центральной части Санкт Петербурга и занимает 6 тыс гектаров Согласно генеральному плану это зоны с выводом промышленных предприятий подлежащие редевелопменту с развитие деловой социальной и жилой функций Такой редевелопмент пока прошли только 10 этих территорий Инициаторами явились строительные компании которые занимаются возведением жилья ликвидируют то что есть и строят высотные дома Из примеров можно привести строительство жилого комплекса на месте ОАО Трест Ленотделкомплект на Заозерной 3а строительство ЖК Времена года и ЖК Тапиола на месте бывшего молокозавода Петмол ЖК Галант на месте машиностроительного завода ЖК Европа сити на месте завода Электрик и пр По мнению Юрия Зарецкого процесс строительства жилых комплексов в сером поясе должна контролировать администрация города Представитель СПб ГКУ Городское агентство по промышленным инвестициям пояснил что промышленные территории не принадлежат городу а находятся в чьих то руках Чиновник полагает что если собственник действует в рамках закона то с ним ничего нельзя сделать Например власти хотели бы видеть в Ткачах промышленный цех но владелец предпочел другую функцию Определенной позиции у администрации нет только пожелания оставить промышленные зоны промышленными не выводить их за пределы города и не строить на их месте жилье создавать управляющие компании Генеральный директор института Урбаника Антон Финогенов считает что власть должна изменить отношение к этим пространствам Ничто не мешает вести переговоры с собственниками осуществлять программу средовой реабилитации предоставлять налоговые льготы если предприятие инвестировало в благоустройство территории По его мнению на исторических промышленных территориях нужно создавать промышленность а не креативные индустрии Эту мысль поддержал другой спикер который привел в пример Берлин там увлеклись созданием креативных зон теперь всем весело но город банкрот То же самое может произойти и с Петербургом Специалисты отметили что депрессия экономическая имеет также эстетическое воплощение поэтому исторические промышленные

    Original URL path: http://www.peterland.info/allnews.php?fn_mode=fullnews&fn_incl=0&fn_id=373 (2016-04-30)
    Open archived version from archive

  • Новости на земельном рынке Санкт-Петербурга и Ленобласти
    на третьем месте уступив лишь Москве и Московской области На основе этих показателей Эксперт РА присвоило Санкт Петербургу высший инвестиционный рейтинг Рейтинг 1А означает что наш город обладает максимальным бизнес потенциалом при этом риски при инвестиционной деятельности одни из самых низких в России Это результат последовательной работы по созданию комфортных условий для ведения бизнеса а также комплексной поддержки инвесторов со стороны правительства города сообщила председатель Комитета по инвестициям Ирина Бабюк

    Original URL path: http://www.peterland.info/allnews.php?fn_mode=fullnews&fn_incl=0&fn_id=372 (2016-04-30)
    Open archived version from archive

  • Новости на земельном рынке Санкт-Петербурга и Ленобласти
    Минприроды ФСФР и Центробанка Инвестиционная привлекательность в рейтинге оценивается по 2 параметрам инвестиционный потенциал и инвестиционный риск Индикатор риска оценивается на основе анкетирования представителей экспертного инвестиционного и банковского сообществ В Ленинградской области установлены минимальные риски в управленческой и финансовой сферах Работа по улучшению бизнес климата в Ленинградской области проводится совместно с АНО Агентство стратегических инициатив В сентябре 2012 года было подписано соглашение о сотрудничестве и дорожная карта по внедрению Стандарта

    Original URL path: http://www.peterland.info/allnews.php?fn_mode=fullnews&fn_incl=0&fn_id=371 (2016-04-30)
    Open archived version from archive

  • Новости на земельном рынке Санкт-Петербурга и Ленобласти
    сделку не комментируют До недавнего времени Васильевский остров обходился всего двумя гипермаркетами Лентой на Уральской ул 29 и Перекрестком на Морской наб 35 38 До конца года в ТЦ Балтийский откроется PRISMA Но дефицит по прежнему есть Объем застройки заявленный на намывных землях приближается к 1 5 млн кв м но планы возведения коммерческой недвижимости девелоперы пока не конкретизируют Напомним из 350 га будущего намыва выполнено 170 га Из них 11 га принадлежат Лидер Групп компания строит здесь 190 000 кв м жилья проект Гавань капитанов На 12 га Seven Suns Development возводит жилой комплекс на 6800 квартир Ренова Стройгрупп приобрела в 2012 году у Терра Нова право на 85 га территории под строительство 700 000 квадратов Последней крупной сделкой стало соглашение между Терра Нова и турецким девелопером Renaissance об освоении 40 га намывных земель подписанное в июне 2013 го на Петербургском экономическом форуме Застройщик планирует выйти на площадку в конце 2014 го и возвести 600 000 кв м жилья и 150 000 квадратов коммерческой недвижимости По этому поводу президент ЗАО Терра Нова Лев Пукшанский заметил что сгоряча продали даже то что еще не намыли В следующем году компания намерена возобновить гидронамыв территории Эксперты утверждают что намыв 1 кв м

    Original URL path: http://www.peterland.info/allnews.php?fn_mode=fullnews&fn_incl=0&fn_id=370 (2016-04-30)
    Open archived version from archive

  • Новости на земельном рынке Санкт-Петербурга и Ленобласти
    Ведомости со ссылкой на представителя гендиректора ГК ЦДС Михаила Медведева В портфеле ЦДС 40 проектов в сфере жилой и коммерческой недвижимости общей площадью 3 5 млн кв м ЦДС около трех месяцев назад купил участок площадью более 100 га в этом районе знает один из девелоперов реализующих проекты в Ленобласти Земля под проект находится в собственности компании но генплан еще не утвержден говорит источник в областной администрации По его словам

    Original URL path: http://www.peterland.info/allnews.php?fn_mode=fullnews&fn_incl=0&fn_id=369 (2016-04-30)
    Open archived version from archive