archive-info.com » INFO » F » FINANZ-JOURNAL.INFO

Total: 122

Choose link from "Titles, links and description words view":

Or switch to "Titles and links view".
  • Immobilien: Kaufen oder mieten? - Finanz Journal
    verbunden ist und man sich als Käufer entsprechend hoch verschulden muss damit man den Kaufpreis überhaupt aufbringen kann Auf die oft jahrzehntelangen Zahlungsverpflichtungen möchten sich viele der potentiellen Haus oder Wohnungskäufer aber nicht einlassen Aus Kostengesichtspunkten spricht aber eigentlich auch dann nichts gegen den Kauf wenn kaum Eigenkapital vorhanden ist Denn die Finanzierungskosten sind in den meisten Fällen etwa mit der Höher der Miete vergleichbar Und das obwohl man beim Kauf der Immobilie Eigentum erwirbt und bei der Miete lediglich das Recht auf die Nutzung der Immobilie für eine bestimmte Zeit Der Kauf bietet also ein deutlich besseres Preis Leistungsverhältnis Immobilienkauf bedeutet auch Vermögensaufbau Wer eine Immobilie kauft der sieht sich zum Finanzierungsbeginn nicht selten mit einem gigantischen Schuldenberg konfrontiert Allerdings lohnt sich die Mühe langfristig Denn sind die Schulden erst einmal abgetragen spart der Immobilieneigentümer nicht nur das Geld das normalerweise für die Miete einer Wohnung oder eines Hauses anfallen würde sondern besitzt auch eine Immobilie die ja normalerweise einen erheblichen Vermögenswert verkörpert Je nach dem wie sich der Immobilienmarkt entwickelt kann die Immobilie sogar deutlich im Wert ansteigen Optimale Altersvorsorge und bessere Lebensqualität Durch ihre Eigenschaften als werterhaltender Sachwert und das Einsparpotential das sich durch den Wegfall von Mietzahlungen ergibt ist die Immobilie damit auch optimal als Altersvorsorge geeignet Für den Fall dass die Immobilie im Alter nicht mehr vom Eigentümer selbst bewohnt werden kann kann die Immobilie beispielsweise vermietet werden und das Einkommen im Alter sichern Auch der Verkauf der Immobilie ist natürlich eine Alternative im Rentenalter So kann der Eigentümer sein Vermögen liquidieren und einen angenehmen Lebensabend verbringen Allerdings sollten neben finanziellen Gesichtspunkten grundsätzlich auch andere Aspekte in die Entscheidung für oder gegen den Immobilienkauf einbezogen werden Denn mit der eigenen Immobilie geht in der Regel auch eine wesentlich höhere Lebensqualität einher In der eigenen Immobilie

    Original URL path: http://www.finanz-journal.info/immobilien/immobilien-kaufen-oder-mieten (2016-02-16)
    Open archived version from archive


  • Aktienkauf online kaufen - Finanz Journal
    vollkommen normal dass man Aktien per Telefon Fax oder sogar persönlich in der Bankfiliale kaufen musste Heut zu Tage gibt es dagegen eine weitaus unkompliziertere und vor allem auch wesentlich schnellere Möglichkeit Die Rede ist vom Aktienkauf über das Internet Dieser wird schon lange nicht mehr nur von Direktbrokern und Onlinebanken angeboten sondern ist bei so gut wie jeder Bank möglich die ihren Kunden die Möglichkeit gibt ein Wertpapierdepot zu eröffnen Onlineorders überzeugende Vorteile Die Vorteile durch die Erteilung von Aktienorders über das Internet sind sowohl für die Banken als auch die Anleger sehr groß Aktienanleger profitieren davon dass Orders von überall auf der Welt über das Internet aufgegeben werden können und die Ordererfassung und die Ausführung in der Regel nur wenige Sekunden benötigen Anders als früher dauert es also nicht mehr mehrere Stunden oder gar Tage bis die gewünschte Aktienorder ausgeführt ist sondern nur wenige Augenblicke Dadurch bieten sich auch für Privatanleger Möglichkeiten Aktien sogar mehrmals täglich zu kaufen und zu verkaufen Man spricht dabei auch vom sogenannten Daytrading Diese Form des Handels war bis zur weiteren Verbreitung des Internets vor allem professionellen Anlegern vorbehalten Konditionen sind deutlich besser Der Handel von Aktien über das Internet bringt einen weiteren Vorteil für die Anleger mit sich Die Kosten sind deutlich geringer als bei den traditionellen Filialbanken War es bis vor einigen Jahren nicht ungewöhnlich dass man für eine Aktienorder bis zu 1 5 Prozent des Umsatzbetrages an Gebühren hinnehmen musste so bieten heute viele Direktbroker den Online Handel von Aktien zu einer Flatrate an die in vielen Fällen sogar unter 10 Euro liegt Vor allem Wertpapieranleger die sehr viele Transaktionen abwickeln profitieren von diesen Konditionen Für die Banken ist der Aktienhandel dennoch kein schlechtes Geschäft Im Vergleich zu früher ist die Umschlagshäufigkeit im Aktienhandel massiv angestiegen sodass die Banken nicht

    Original URL path: http://www.finanz-journal.info/aktien/aktienkauf-online-kaufen (2016-02-16)
    Open archived version from archive

  • Wer sollte in Aktien investieren - Finanz Journal
    an einem Unternehmen beteiligen möchte kann dies in vielen Fällen sehr unkompliziert über die Börse tun Vorausgesetzt bei dem entsprechenden Unternehmen handelt es sich um eine Aktiengesellschaft die an einem Börsenplatz notiert ist zu dem der Anleger Zugang hat Eine Aktie verbrieft im Grunde genommen einen Bruchteil des Unternehmens Durch den Erwerb einer Aktie wird der Anleger also zum Miteigentümer am Unternehmen Die Aktie verbrieft auch das Recht auf den entsprechenden Gewinnanteil und das Mitbestimmungsrecht des Anlegers Als Sachwert wird die Aktie von vielen Anlegern auch als inflationssichere Anlage betrachtet Warum in Aktien investieren Aktien die an der Börse gehandelt werden können unterliegen Kursschwankungen die sich aus den verschiedensten Gründen ergeben können Dabei wird anders als viele unerfahrene Anleger vermuten nicht nur der Wert des Unternehmens berücksichtigt Vor allem die Zukunftsaussichten spielen für die Wertentwicklung einer Aktie eine zentrale Rolle Steigen zum Beispiel die Gewinnerwartungen eines Unternehmens so steigen oft auch die Aktienkurse Auf der anderen Seite stehen bei negativen Erwartungen natürlich auch die Risiken fallender Kurse im Raum Für das Aktieninvestment entscheidend sind also die Zukunftsaussichten Identifiziert ein Anleger eine Aktiengesellschaft mit guten Zukunftsaussichten und investiert in deren Aktien so kann er diese später eventuell mit Gewinn wieder verkaufen Die Rendite ergibt sich aber nicht nur aus einem eventuellen Kursgewinn sondern auch aus den Dividenden die viele Aktiengesellschaften ihren Aktionären zahlen Hohe Risiken aber auch Renditechancen Dass der Aktienmarkt keine Einbahnstraße ist zeigte vor allem das letzte Jahrzehnt Gleich zwei Mal verlor selbst der Dax der als größter deutscher Aktienindex gut diversifiziert ist über 50 Prozent seines Wertes Anleger die in Einzelaktien investiert hatten erlitten dabei meist noch größere Verluste Beim Platzen der Dotcom Blase um die Jahrtausendwende verloren beispielsweise viele Tec Aktien innerhalb weniger Monate über 90 Prozent an Wert In der Finanz und Wirtschaftskrise 2008 und 2009

    Original URL path: http://www.finanz-journal.info/aktien/wer-sollte-in-aktien-investieren (2016-02-16)
    Open archived version from archive

  • Welche Bank vergibt leicht Kredite - Finanz Journal
    9 500 Laufzeit 48 Mon Sollzins 4 15 p a effekt Zins 4 07 p a Bearb Geb 0 0 Endbetrag 10 310 97 Veröffentlicht am 3 April 2014 3 April 2014 Autor admin Die Frage Welche Bank vergibt leicht Kredite lässt sich nicht generell beantworten da für die Kreditvergabe unterschiedliche Faktoren wie die Art der Berufstätigkeit und die persönliche Bonität ebenso wie in einigen Fällen der Verwendungszweck entscheidend sind Grundsätzlich sind Banken verpflichtet vor der Kreditvergabe zu prüfen ob ihre Kunden die Rückzahlungsverpflichtungen einhalten können Sie können eine Kreditvergabe bei schwacher Bonität vornehmen müssen die entsprechenden Darlehen aber durch ein höheres Eigenkapital absichern Eine erleichterte Kreditvergabe auf Grund des Verwendungszweckes erfolgt bei Autokäufen üblicherweise durch die Herstellerbank und gilt als Mittel der Verkaufsförderung Regionale Volksbanken und Sparkassen vereinfachen die Kreditaufnahme wenn ihr Kunde Handwerkerrechnungen ortsansässiger Betriebe finanzieren möchte Welche Bank vergibt leicht Kredite bei schlechter Schufa In einem konkreten Fall lässt sich die Frage nach einer leichten Kreditvergabe einfach beantworten Wenn die Schufa Auskunft des Antragstellers Negativmerkmale enthält empfiehlt sich bei einem einzigen Eintrag der Kreditantrag bei der Hausbank da diese die Bonitätsdaten um die Erfahrungen aus der bestehenden Geschäftsverbindung ergänzt Förderkredite über die KfW Bank sind ebenfalls trotz eines Schufa Negativeintrages grundsätzlich erhältlich da die Kreditanstalt bei den meisten ihrer Programme ausdrücklich festgelegt hat dass nur eine beantragte Privatinsolvenz als Ausschlussgrund für die Kreditvergabe gilt Bei Schweizer Geldinstituten lässt sich ein Darlehen ohne Schufa und somit auch bei Negativeinträgen aufnehmen am günstigsten ist der Kreditantrag über das Internet Erleichterte Kreditaufnahme ohne Belegpflicht Die Frage Welche Bank vergibt leicht Kredite kann sich auch auf die vereinfachte Kreditabwicklung beziehen Eine solche erfolgt vor allem bei Sofortkrediten da einige Geldinstitute zur Erleichterung der Sachbearbeitung auf das Einreichen banküblicher Kreditunterlagen verzichten Der eigentliche Grund für diese Vorgehensweise ist dass die Überprüfung eingereichter

    Original URL path: http://www.finanz-journal.info/kredit/welche-bank-vergibt-leicht-kredite (2016-02-16)
    Open archived version from archive

  • Welche Unterlagen benötige ich für einen Kreditantrag - Finanz Journal
    Unverbindliche und kostenlose Anfrage Ratenpause alle 12 Monate möglich Kostenlose Sonderzahlung möglich zur Bank Repr Bsp Kredit 9 500 Laufzeit 48 Mon Sollzins 4 15 p a effekt Zins 4 07 p a Bearb Geb 0 0 Endbetrag 10 310 97 Veröffentlicht am 2 April 2014 20 März 2014 Autor admin Auf die Frage Welche Unterlagen benötige ich für einen Kreditantrag kann in aller Regel keine pauschale Antwort gegeben werden Da jedes Kreditinstitut individuelle Prüfungen vornimmt können auch die benötigten Dokumente variieren Lohn und Gehaltsnachweise müssen allerdings in jedem Fall vorgelegt werden Welche Unterlagen benötige ich für einen Kreditantrag Bevor ein neuer Kredit vergeben wird müssen die Banken umfassend prüfen ob die Rückzahlung des Darlehens auch tatsächlich sichergestellt werden kann Um diese Prüfung durchzuführen werden verschiedene Unterlagen benötigt Wichtig sind dabei vor allem die Lohn und Gehaltsnachweise denn sie geben Auskunft über die Höhe der Einkünfte Wird ein Kredit durch Rentner beantragt müssen diese ihre Einkünfte anhand der aktuellen Rentenbescheide nachweisen Bei Selbstständigen hingegen fordern die Banken je nach Höhe der gewünschten Darlehenssumme entweder die Bilanzen der vergangenen zwei Jahre oder aber eine aktuelle betriebswirtschaftliche Auswertung Mit diesen Unterlagen ist es schließlich möglich eine Haushaltsrechnung zu erstellen und den Haushaltsüberschuss der für die Finanzierung der Kreditrate benötigt wird zu ermitteln Die weiteren Unterlagen für einen Kreditantrag Bei der Frage Welche Unterlagen benötige ich für einen Kreditantrag werden Kreditsuchende aber nicht nur Lohn und Gehaltsnachweise als Antwort erhalten In den meisten Fällen werden weitere Unterlagen benötigt um die Kreditwürdigkeit festzustellen So fordern die Banken oftmals die Vorlage von Kontoauszügen die eine ordnungsgemäße Kontoführung aufzeigen Sollten bereits Kredite vorhanden sein kann mitunter auch die Vorlage der Verträge gefordert werden Bei Modernisierungskrediten hingegen benötigen die Banken für die Kreditabwicklung auch Rechnungen oder Kostenvoranschläge von Handwerkern die diese Arbeiten durchführen Bei Autokrediten wird die

    Original URL path: http://www.finanz-journal.info/kreditantrag/welche-unterlagen-benoetige-ich-fuer-einen-kreditantrag (2016-02-16)
    Open archived version from archive

  • Wie lange dauert eine Kreditzusage - Finanz Journal
    500 Laufzeit 48 Mon Sollzins 4 15 p a effekt Zins 4 07 p a Bearb Geb 0 0 Endbetrag 10 310 97 Veröffentlicht am 11 Dezember 2013 4 Dezember 2013 Autor admin Kommentieren Auf die Frage Wie lange dauert eine Kreditzusage gibt es leider keine pauschale Antwort denn die Kreditprüfung der Banken ist sehr unterschiedlich Besonders schnell in der Kreditbearbeitung sind dabei die Direktbanken die eine Kreditauszahlung oft schon nach zwei bis drei Tagen gewährleisten Wie lange dauert eine Kreditzusage ist häufige Frage Wird ein Kredit beantragt wollen Kreditsuchende natürlich wissen wie lange die Bearbeitung des Antrages dauert und wann die Kreditzusage letztlich erteilt werden kann Gerade Filialbanken benötigen hierfür oft viel Zeit denn die Anträge werden hier von einer Abteilung zur nächsten weitergereicht Bearbeitungszeiten von mehr als einer Woche sind hier keine Seltenheit Deutlich schneller hingegen ist die Bearbeitung von Online Kreditgesuchen Die Anträge können von den Kreditnehmern direkt am heimischen PC zu Hause ausgefüllt und online an die Bank übertragen werden Dort erfolgt dann eine Vorab Überprüfung der Daten die als Online Sofortzusage an die Kreditnehmer übermittelt wird Ist die Vorab Prüfung positiv können der Kreditantrag sowie die zur Kreditentscheidung notwendigen Unterlagen direkt an die jeweilige Bank per Post versandt werden Oft ist eine endgültige Kreditentscheidung sowie die Auszahlung der gewünschten Kreditsumme dann bereits am folgenden Werktag möglich Wie Kreditnehmer die Dauer der Kreditzusage beeinflussen können Kreditnehmer die eine Antwort auf die Frage Wie lange dauert eine Kreditzusage suchen können allerdings selbst Einfluss auf die Bearbeitungszeit nehmen Um eine Kreditzusage treffen zu können müssen der Bank nämlich alle kreditrelevanten Unterlagen vorgelegt werden Hierzu gehören sowohl die Lohn und Gehaltsnachweise wie auch mitunter Nachweise über bereits bestehende Darlehen oder Kontoauszüge Fehlen Unterlagen müssen diese von den Sachbearbeitern der Institute nachgefordert werden Bei Direktbanken muss hierbei immer die Postlaufzeit

    Original URL path: http://www.finanz-journal.info/kredit/wie-lange-dauert-eine-kreditzusage (2016-02-16)
    Open archived version from archive

  • Kredit sofort aufs Konto - Finanz Journal
    Laufzeit 48 Mon Sollzins 4 15 p a effekt Zins 4 07 p a Bearb Geb 0 0 Endbetrag 10 310 97 Veröffentlicht am 4 Dezember 2013 4 Dezember 2013 Autor admin Kommentieren Wer eine dringende Rechnung zu bezahlen oder eine wichtige Ausgabe zu finanzieren hat wünscht sich den Kredit sofort aufs Konto Allerdings ist eine sofortige Kreditauszahlung nur in wenigen Fällen möglich denn die Banken müssen zuvor die Kreditwürdigkeit des Antragstellers prüfen Diese Kreditprüfung nimmt in aller Regel ein bis zwei Tage in Anspruch Den Kredit sofort aufs Konto auszahlen Viele Banken verfügen seit einigen Jahren über computergesteuerte Kreditprogramme Nach Eingabe der Kundendaten zeigt das Programm in wenigen Minuten an ob der gewünschte Kredit ausgezahlt und genehmigt werden kann Auch bei der Vergabe von Online Krediten nutzen die Institute mittlerweile diese Online Sofortzusage um Kunden deren Kreditwünsche zu erfüllen Allerdings ist zu beachten dass es sich sowohl bei der Kreditentscheidung in der Filiale wie auch bei der Online Sofortzusage lediglich um eine Vorab Kreditgenehmigung handelt Im Anschluss an den positiven Bescheid müssen noch die Gehaltsnachweise der Kreditnehmer sowie weitere wichtige Unterlagen für die Kreditentscheidung eingereicht werden In der Kreditabteilung wird dann nochmals überprüft ob alle Angaben korrekt eingegeben wurden und der Kredit genehmigt werden kann Ist dies der Fall wird die sofortige Kreditauszahlung aufs Konto angewiesen Kreditauszahlung aufs Konto nach zwei bis drei Tagen Aufgrund der Prüfvorschriften bei Kreditvergaben ist es meist nicht möglich dass Banken den Kredit sofort aufs Konto auszahlen Eine solche Ausnahme wäre lediglich in Filialbanken möglich die ihre Kunden bereits seit Jahren kennen und das Risiko einer möglichen negativen Kreditprüfung kalkulieren können In allen anderen Fällen jedoch müssen Kreditnehmer in aller Regel zwei bis drei Tage Geduld aufbringen Auch bei Online Krediten ist eine Bearbeitungszeit von einigen Tagen nötig denn die Gehaltsnachweise müssen hier per

    Original URL path: http://www.finanz-journal.info/kredit/kredit-sofort-aufs-konto (2016-02-16)
    Open archived version from archive

  • Kredit für neue Küche - Finanz Journal
    310 97 Veröffentlicht am 10 Dezember 2013 26 November 2013 Autor admin Kommentieren Ob Mieter oder Vermieter einen Kredit für neue Küche aufnehmen richtet sich nach den örtlichen Bestimmungen und den Vereinbarungen im Mietvertrag In einigen Bundesländern stellt der Wohnungsgeber immer oder bei einfachen Wohnungen die Küche während in den meisten Ländern der Mieter eine solche selbst erwirbt Die Finanzierung einer neuen Küche ist wahlweise über das Küchenstudio oder über eine Geschäftsbank möglich Mieter nehmen einen Verbraucherkredit für eine neue Küche häufig in Verbindung mit einem Umzug auf da die alte Kücheneinrichtung nur selten in die neue Wohnung passt Einen weiteren möglichen Grund für die Aufnahme eines Kredites für eine neue Küche stellt die gewünschte Modernisierung dar Gibt es den Kredit für neue Küche im Küchenstudio In vielen Fällen vergibt das Küchenstudio oder Möbelhaus einen Kredit für die neu anzuschaffende Küche Dieser kann als über den Küchenhändler vermitteltes Bankdarlehen oder direkt als Ratenzahlung abgewickelt werden Die Zinssätze sind bei Händlerkrediten für eine neue Küche häufig ausgesprochen günstig sie dürfen jedoch nicht zu einem Verzicht auf den Preisvergleich verleiten Zudem ist die Vereinbarung eines Rabattes mit dem Verkäufer im Küchenstudio oder Möbelhaus bei einer auswärtigen Kreditaufnahme leichter als bei der Finanzierung über die Verkaufsstelle möglich Nicht übersehen lässt sich auch dass einige der überdurchschnittlich preiswerten Küchenverkaufsstellen keine Kreditfinanzierung anbieten Einen Bankkredit für die neue Küche aufnehmen Die Bezahlung der neuen Küche mittels einer Kreditkarte und die anschließende Vereinbarung einer Teilzahlung ist grundsätzlich möglich Sie ist jedoch mit hohen Zinsen verbunden günstiger ist die Verwendung eines Abrufkredites Den preiswertesten Kredit für neue Küche erhalten Küchenkäufer wenn sie die Finanzierung über das Küchenstudio nicht in Anspruch nehmen können oder wollen bei einer Direktbank In diesem Fall erfolgt die Kreditvergabe grundsätzlich ohne Angabe des Verwendungszwecks so dass der Kunde nicht zwingend angeben muss das

    Original URL path: http://www.finanz-journal.info/kredit/kredit-fuer-neue-kueche (2016-02-16)
    Open archived version from archive