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  • Kredit zum Kontoausgleich - Finanz Journal
    15 p a effekt Zins 4 07 p a Bearb Geb 0 0 Endbetrag 10 310 97 Veröffentlicht am 6 November 2013 4 Dezember 2013 Autor admin Kommentieren Da die Dispositionszinsen deutlich höher als die Zinsen für einen Verbraucherkredit sind ist ein Kredit zum Kontoausgleich zu empfehlen Bei der Schufa Auskunft erfährt der neue Kreditgeber nur dass ein Dispositionskredit für das Girokonto eingeräumt wurde ob dieser tatsächlich in Anspruch genommen wird geht aus der Auskunft nicht hervor Bei der Haushaltsrechnung berücksichtigen die meisten Geldinstitute einen bestehenden Kontoverfügungsrahmen ohnehin nicht da keine Pflicht zu Rückzahlungen besteht Vor der Kreditaufnahme zum Ausgleich des Girokontos vergleichen Verbraucher die Bedingungen und die Zinsen mehrerer Anbieter damit sie einen preiswerten Kredit erhalten Im Gegensatz zur Ablösung von Verbraucherkrediten ist bei einem Darlehen zum Kontoausgleich die Angabe des Kreditgrundes nicht erforderlich Der Kredit zum Kontoausgleich ist regelmäßig zu tilgen Ein zum Kontoausgleich aufgenommener Ratenkredit unterscheidet sich in der Abwicklung deutlich vom Dispositionskredit denn er ist mit regelmäßigen Rückzahlungen versehen Eine Nichtzahlung der einzelnen Fälligkeiten führt bei einem Ratendarlehen zu einer Kreditkündigung sofern der Kreditvertrag nicht ausdrücklich das Recht zu einer gelegentlichen Ratenaussetzung vorsieht Diese Regel ist für den Kreditnehmer auch vorteilhaft da sie ihn zur tatsächlichen Tilgung zwingt Zudem fallen bei einem Ratenkredit im Gegensatz zu einem Dispositionskredit keine zusätzlichen Kosten durch den Zinseszins Effekt an Dieser Effekt erhöht die Kosten eines Dispositionskredites da die bereits berechneten Zinsen künftig ebenfalls zu verzinsen sind Nach dem Kontoausgleich bleibt der Dispo erhalten Nachdem Verbraucher einen Kredit zum Kontoausgleich aufgenommen haben bleibt der Dispositionsrahmen üblicherweise bestehen Bankkunden können diesen zwar jederzeit verringern lassen machen von dieser Möglichkeit aber keinen Gebrauch Wer nach der Kreditaufnahme zum Ausgleich des Girokontos erneut mehr Geld als vorhanden benötigt kann leicht erneut den Dispokredit in Anspruch nehmen Selbst die Begleichung der Kreditraten ist aus

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  • Tagesgeld mit monatlicher Zinszahlung - Finanz Journal
    p a Bearb Geb 0 0 Endbetrag 10 310 97 Veröffentlicht am 6 Juli 2013 4 Dezember 2013 Autor admin Kommentieren Bei Tagesgeld mit monatlicher Zinszahlung erhält der Anleger an zwölf Terminen im Jahr eine Zinsgutschrift Der Vorteil der monatlichen Zinsgutschrift für ein Tagesgeldkonto besteht im Zinseszins Effekt Da die jeweils am Monatsende gutgeschriebenen Zinsen zusammen mit dem Guthaben verzinst werden ist der Gesamtertrag eines Tagesgeldkontos mir monatlicher Zinsgutschrift höher als bei einem Konto mit demselben Zinssatz und einer lediglich jährlichen oder dreimonatlichen Zinsgutschrift Welche Form der Zinsauszahlung die Bank für ein konkretes Tagesgeldkonto anbietet ist Bestandteil des Sparvertrages und geht aus den veröffentlichten Angeboten hervor Für den Sparer erfreulich ist dass immer mehr Banken zur monatlichen Berechnung der Tagesgeldzinsen übergehen Beim Tagesgeld mit monatlicher Zinszahlung auf die Konditionen achten Für Tagesgeldkonten ist typisch dass der Sparer sein Geld jederzeit ohne Kündigung und ohne Begrenzung abheben kann Zugleich darf die Bank bei klassischen Tagesgeldkonten den Zinssatz jederzeit anpassen In der Praxis bieten viele Geldinstitute ihren neuen Kunden Tagesgeldkonten mit monatlicher Zinsgutschrift und einer vorübergehenden Zinsgarantie an Der Anleger ist trotz der Zinsgarantie nicht daran gebunden sein Guthaben bis zum Ablauf der Garantiezeit auf dem Konto liegen zu lassen Sollte das allgemeine Zinsniveau steigen und die Bank einer Anpassung zugunsten des Kunden wegen der bestehenden Preisgarantie ablehnen lässt sich der Betrag leicht auf ein anderes Konto übertragen Neben einer Zinsgarantie sind bei einigen Banken Beschränkungen hinsichtlich des Referenzkontos zu beachten denn wenige Geldinstitute verlangen dass dieses ebenfalls bei ihnen geführt wird Die Zinsen vergleichen Auch wenn die Zinssätze bei Tagesgeldkonten mit Ausnahme einer von der Bank möglicherweise gewährten anfänglichen Zinsgarantie jederzeit veränderbar sind achten Anleger bei der Eröffnung eines neuen Tagesgeldkontos auf die Höhe der angebotenen Zinsen Diese unterscheiden sich beim Tagesgeld mit monatlicher Zinszahlung je nach Bank erheblich Gute Zinssätze

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  • Hohe Tagesgeldzinsen - Finanz Journal
    a effekt Zins 4 07 p a Bearb Geb 0 0 Endbetrag 10 310 97 Veröffentlicht am 27 Juni 2013 4 Dezember 2013 Autor admin Kommentieren Anleger wünschen sich hohe Tagesgeldzinsen während viele Banken die Verzinsung der Tagesgeldkonten verringert haben Grundsätzlich richtet sich der Zinssatz eines Tagesgeldkontos nach dem von der EZB veröffentlichten Referenzwert Deutlich oberhalb dieses Wertes gelegene Zinsen für Tagesgeldkonten sind für eine Bank nur sinnvoll wenn sie auf diese Weise neue Kunden an sich binden kann Wenige Banken verpflichten ihre Tagesgeldkunden durch die nicht freie Wahl des Referenzkontos dazu bei ihnen ebenfalls ein Girokonto zu unterhalten Fast alle Geldinstitute hoffen jedoch dass Tagesgeldkunden ihr Institut auch für weitere Geldgeschäfte nutzen Zur Förderung der Neukundenanwerbung bieten zahlreiche Banken bei der erstmaligen Eröffnung eines Tagesgeldkontos neben einer überdurchschnittlich hohen Verzinsung der Tagesgeldeinlage eine befristete Zinsgarantie an Hohe Tagesgeldzinsen bei Autobanken Eine besonders gute Verzinsung für Tagesgeldeinlagen bieten regelmäßig die Banken der Autohersteller Zugleich weiß der Sparer dass seine Einlagen der günstigen Fahrzeugfinanzierung dienen Die Kombination aus überdurchschnittlich hohen Zinssätzen für Spareinlagen auf dem Tagesgeldkonto und unterhalb der Marktzinsen liegenden Kreditzinssätzen ist möglich da die Kreditvergabe einer Autobank vor allem der Absatzförderung der jeweiligen Automarke dient Weitere hohe Tagesgeldzinsen lassen mittels der Geldanlage bei ausländischen Banken erzielen Falls die Bank ihren Sitz außerhalb der EU hat besteht im Falle einer Insolvenz des Kreditinstitutes jedoch die Gefahr eines Geldverlustes da eine ausreichende Einlagensicherung nicht überall existiert Die Höhe der Tagesgeldzinsen beobachten Tagesgeldzinsen können von der Bank jederzeit geändert werden ohne dass eine ausdrückliche Informationspflicht besteht Der Anleger darf zwar das Tagesgeldkonto jederzeit kündigen oder nahezu leerräumen für eine entsprechende Handlung als Reaktion auf eine Zinsverschlechterung muss er jedoch über diese informiert sein Es ist somit erforderlich die Höhe der Tagesgeldzinsen nach Ablauf einer möglicherweise anfangs eingeräumten Zinsgarantie regelmäßig zu überprüfen und

    Original URL path: http://www.finanz-journal.info/tagesgeld/hohe-tagesgeldzinsen (2016-02-16)
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  • Antrag für Immobilienfinanzierung - Finanz Journal
    effekt Zins 4 07 p a Bearb Geb 0 0 Endbetrag 10 310 97 Veröffentlicht am 20 Juni 2013 4 Dezember 2013 Autor admin Kommentieren Der Antrag für Immobilienfinanzierung besteht eigentlich aus unterschiedlichen Anträgen da der Bauherr oder Immobilienerwerber von unterschiedlichen Stellen Geld leiht Der Antrag auf einen KfW Förderkredit muss über eine Geschäftsbank eingereicht werden und wird üblicherweise über die als Finanzierungspartner gewählte Bank gestellt Das ist in Einzelfällen nicht möglich da einige Direktbanken den Service der Weiterleitung von Anträgen auf Förderkrediten an die Kreditanstalt für Wiederaufbau nicht leisten In diesem Fall muss der künftige Immobilienbesitzer eine weitere Geschäftsbank mit der Antragsweiterleitung beauftragen da Förderdarlehen für den Erwerb von Wohneigentum nicht direkt bei der KfW gestellt werden können Das Bauspardarlehen wird ebenso wie ein eventueller kommunaler Förderkredit gesondert von der Hauptfinanzierung der Immobilie beantragt Welche Unterlagen werden bei einem Antrag für Immobilienfinanzierung benötigt Banken verlangen für eine Immobilienfinanzierung grundsätzlich die Vorlage einer aktuellen Verdienstbescheinigung oder Gehaltsabrechnung sowie der Nachweise über das vorhandene Eigenkapital Im Gegensatz zur Vergabe von Privatdarlehen erkennen viele Geldinstitute bei einer Immobilienfinanzierung neben dem Einkommen aus der Haupttätigkeit auch Nebeneinkünfte an wenn der Kunde glaubhaft macht dass er diese während der gesamten Finanzierungsdauer weiterhin erzielen wird Des Weiteren ist beim Erwerb einer Gebrauchsimmobilie auf Verlangen der Bank eine Schätzung über deren Wert vorzulegen Dieser Nachweis entfällt grundsätzlich wenn die Bank selbst als Makler der zu erwerbenden Immobilie auftritt da sie in diesem Fall bereits eine Schätzung vorgenommen hat Immobilienfinanzierung im Internet oder persönlich beantragen Die Beauftragung einer Immobilienfinanzierung über das Internet führt häufig zu günstigen Angeboten da Banken ihre Ersparnisse weitergeben Ebenso lässt sich im Internet der Immobilienkredit über einen Kreditvermittler aufnehmen Da dieser eine starke Nachfragemacht bündelt erhält er für seine Kunden häufig vergünstigte Konditionen Auf der anderen Seite ist das Immobiliendarlehen eine derart langfristige

    Original URL path: http://www.finanz-journal.info/immobilien/antrag-fuer-immobilienfinanzierung (2016-02-16)
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  • Online Tagesgeldkonto eröffnen - Finanz Journal
    a Bearb Geb 0 0 Endbetrag 10 310 97 Veröffentlicht am 6 Juni 2013 4 Dezember 2013 Autor admin Kommentieren Wenn Anleger online Tagesgeldkonto eröffnen erhalten sie bei vielen Banken günstigere Zinssätze als bei der Kontoeröffnung in einer Filiale Bei vielen Direktbanken ist die Eröffnung eines Tagesgeldkontos ohnehin nur im Internet möglich Gemäß der Vorschriften des Geldwäschegesetzes muss der Anleger grundsätzlich ein Postident Verfahren durchlaufen falls die gewählte Bank über eine Zweigstelle am Wohnort oder am Arbeitsort des Anlegers verfügt kann er auch dort seinen Personalausweis vorlegen Banken mit einer Luxemburger Banklizenz können im Gegensatz zu deutschen Geldinstituten ein Tagesgeldkonto eröffnen wenn der Neukunde ihnen eine Kopie des Personalausweises zuschickt Die erste Einzahlung ist bei den meisten Banken sofort nach der Eröffnung des Tagesgeldkontos möglich während der erste Geldabruf erst nach dem Zugang des Identitätsnachweises erfolgen darf Online Tagesgeldkonto eröffnen und auf Bedingungen achten Zu jedem Online Tagesgeldkonto gehört ein Referenzkonto da Auszahlungen nur auf dieses möglich sind Die meisten Banken erlauben ein beliebiges Girokonto als Referenzkonto während wenige Geldhäuser ausdrücklich darauf bestehen dass dieses ebenfalls bei ihnen geführt wird Für viele Kunden praktisch ist die bislang nur von wenigen Banken angebotene zusätzliche Möglichkeit mittels einer Bankkarte auch direkt am Geldautomaten Bargeld vom Tagesgeldkonto abzuheben Sofern der Sparer seinen Sparerfreibetrag noch nicht ausgeschöpft oder bei der gewählten Bank bereits einen solchen eingereicht hat muss er den Freistellungsauftrag spätestens bis zur ersten Zinszahlung abgeben damit er seine Zinsen ohne Steuerabzüge erhält Zinsvergleiche bei Online Tagesgeldkonten Dass Sparer gute Zinssätze für ihre Tagesgeldkonten wünschen ist selbstverständlich Während die Zinssätze bei Tagesgeldkonten jederzeit angepasst werden können gewähren viele Banken Neukunden eine vorübergehende Zinsgarantie wenn sie ein neues Online Tagesgeldkonto eröffnen Beim Vergleich der Zinssätze verschiedener Tagesgeldkonten achten Anleger nicht nur auf den Zinssatz sondern auch darauf ob dieser monatlich oder jährlich ausgezahlt wird

    Original URL path: http://www.finanz-journal.info/tagesgeld/online-tagesgeldkonto-eroeffnen (2016-02-16)
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  • Immobilienfinanzierung mit Sondertilgung - Finanz Journal
    48 Mon Sollzins 4 15 p a effekt Zins 4 07 p a Bearb Geb 0 0 Endbetrag 10 310 97 Veröffentlicht am 30 Mai 2013 4 Dezember 2013 Autor admin Kommentieren Eine Immobilienfinanzierung mit Sondertilgung bietet dem Bauherrn oder dem Immobilienkäufer die Möglichkeit einen außergewöhnlichen Geldeingang für die Rückzahlung des Immobiliendarlehens zu verwenden Die Bank darf jedoch bei einer zusätzlichen Tilgung Vorfälligkeitszinsen berechnen falls der Kreditvertrag das Recht zu Sondertilgungen nicht ausdrücklich vorsieht Auch ohne einen vertraglich verbrieften Anspruch sind Sondertilgungen nach einer Kreditlaufzeit von mehr als zehn Jahren ohne zusätzliche Kosten zulässig Für in Deutschland erfolgende Kredittilgungen eher von theoretischer Bedeutung ist dass bei der Vereinbarung eines variablen Zinssatzes ebenfalls keine Vorfälligkeitszinsen berechnet werden dürfen da variable Zinsen bei der Baufinanzierung so gut wie nicht vorkommen Die Immobilienfinanzierung mit Sondertilgung vertraglich regeln Fast alle Banken bieten Bauherrn und Immobilienkäufern die Möglichkeit das Recht auf kostenfreie Sondertilgungen vertraglich zu vereinbaren Der hierfür zu zahlende Aufpreis auf die Kreditkosten ist geringer als die ohne eine entsprechende Vereinbarung anfallenden Vorfälligkeitszinsen Die Bank geht bei der Kalkulation ihrer Kreditrefinanzierung davon aus dass die meisten Immobilienkreditkunden das Recht zu vorzeitigen Sondertilgungen ausnutzen ohne dass diese dazu verpflichtet sind Üblicherweise beschränken die entsprechenden Verträge das Recht zur kostenfreien vorzeitigen Kredittilgung auf einen zu vereinbarenden Prozentsatz der Kreditsumme Die Förderdarlehen der KfW sind ebenso wie der Kredit der Bausparkasse immer als Immobilienkredite mit dem Recht zur kostenfreien Sondertilgung in unbegrenzter Höhe konzipiert Besser Sondertilgungen als zu hohe Pflichtraten vereinbaren Dass Hausbesitzer oder Wohnungseigentümer dank eines Lottogewinnes ihre Immobilienfinanzierung mit Sondertilgung ganz oder teilweise zurückzahlen können kommt vor Die meisten Immobilienkreditkunden leisten eine Sonderzahlung jedoch zu einem Zeitpunkt zu welchem eine Lebensversicherung oder eine andere ihnen vertraglich zustehende Zahlung fällig wird Des Weiteren ist es sinnvoll bei der Vereinbarung der Tilgung des Immobiliendarlehens nicht die maximal

    Original URL path: http://www.finanz-journal.info/immobilien/immobilienfinanzierung-mit-sondertilgung (2016-02-16)
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  • Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital - Finanz Journal
    Zins 4 07 p a Bearb Geb 0 0 Endbetrag 10 310 97 Veröffentlicht am 20 Mai 2013 4 Dezember 2013 Autor admin Kommentieren Eine Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital ist möglich wird aber nur von wenigen Banken angeboten Bei der Berechnung der benötigten Kreditsumme ist darauf zu achten dass diese höher als bei einer traditionellen Baufinanzierung mit Eigenkapital ausfällt Neben den reinen Baukosten bei einer neuen Immobilie beziehungsweise dem Kaufpreis bei einem gebrauchten Haus oder einer bestehenden Eigentumswohnung muss der Käufer oder Bauherr auch die Erwerbsnebenkosten wie die Gebühren für den Grundbucheintrag und den Notar berücksichtigen Zudem erhöhen sich Baukosten regelmäßig so dass ein ausreichender Puffer unverzichtbar wird Eine Nachfinanzierung zusätzlicher Baukosten ist zwar möglich aber mit einem großen Arbeitsaufwand und oftmals hohen Zinsen verbunden Was ist eine Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital eigentlich Nicht wenige künftige Immobilienbesitzer gehen von einer Finanzierung ohne Eigenkapital aus während ihre Bank ihnen solches anrechnet Die Ursache besteht in den Gepflogenheiten einiger Geldinstitute nicht selbst vergebene Kredite dem Eigenkapital zuzurechnen Auf diese Weise gehören sowohl der über die KfW beantragte Förderkredit als auch das Bausparkassendarlehen und eventuelle kommunale Förderdarlehen für junge Familien aus Sicht der Bank zum Eigenkapital obwohl der Kreditnehmer diese Darlehen ebenfalls zu tilgen hat Bei der Planung der Rückzahlungsverpflichtung beachtet der Immobilienfinanzierer alle zu bedienenden Kredite Ebenfalls dem Eigenkapital zurechnen lassen sich eigene Bauleistungen diese Muskelhypothek wird jedoch von Bauherren häufig überschätzt Wann ist ein Immobilienerwerb ohne Eigenkapital sinnvoll Ohne Bedenken möglich ist die Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital wenn es sich bei der zu finanzierenden Immobilie um eine günstige Eigentumswohnung handelt In anderen Fällen achtet der Immobilienkäufer oder der Bauherr auf eine ausreichend lange Laufzeit damit er die Kreditraten auch in Monaten mit unerwarteten Zusatzausgaben aufbringen kann Zu beachten ist dass Kreditinstitute für eine Immobilienfinanzierung mit geringem oder keinem Eigenkapital deutlich höhere Zinssätze als für

    Original URL path: http://www.finanz-journal.info/immobilien/immobilienfinanzierung-ohne-eigenkapital (2016-02-16)
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  • Tagesgeld als sichere Anlagemöglichkeit - Finanz Journal
    Monate möglich Kostenlose Sonderzahlung möglich zur Bank Repr Bsp Kredit 9 500 Laufzeit 48 Mon Sollzins 4 15 p a effekt Zins 4 07 p a Bearb Geb 0 0 Endbetrag 10 310 97 Veröffentlicht am 26 September 2011 4 Dezember 2013 Autor admin Mit dem Steigen des Leitzinses für die Eurozone auf 1 50 Prozent im Sommer 2011 ist das Tagesgeld als Anlageform hierzulande stärker in den Fokus der Anleger gerückt Denn inzwischen sind die Tagesgeldzinsen auf über 2 50 Prozent p a geklettert und manch ein Analyst erwartet bis zum Jahreswechsel 2011 2012 spätestens das Erreichen der 3 Prozent Marke in Sachen Zinsen beim Tagesgeld Doch mit der zunehmenden Anzahl an Finanzinstituten die Tagesgeldkonten anbieten stellt sich bei vielen Verbrauchern auch zunehmend die Frage nach den Sicherheiten Denn hohe Zinsen sind natürlich eine schöne Sache doch aufgrund der Finanzkrise vor einigen Jahren und den damit verbundenen Schwierigkeiten mancher Banken stellen sich viele gewissenhafte Sparer des Öfteren die Frage nach der Sicherheit ihres Ersparten Was nutzen da am Ende hohe Zinsen wenn das ersparte Guthaben nicht sicher ist Insofern ist es für Nutzer sehr wichtig nicht nur auf die Höhe der Zinsen zu schauen wenn sie sich dafür entscheiden ihr Geld mit Tagesgeldzinsen zu vermehren Die Banken die Tagesgeldkonten anbieten verfügen jeweils über eine Einlagensicherung So ist das Tagesgeld das bei deutschen Banken angelegt wird zu 100 bis zu einem Betrag von 50 000 über den Einlagensicherungsfonds abgesichert Hier kann sich der Sparer sicher sein dass sein Geld nicht durch eine mögliche Pleite des Finanzinstitutes verloren ist Darüber hinaus wird bei vielen Banken die Gesamtsumme der Anlagenhöhe genannt die abgesichert ist Hierbei sind dies mitunter Beträge in Milliardenhöhe Es liegt natürlich am Verbraucher selbst sich vorab ein Bild zu machen wo er nicht nur die höchsten Zinsen erhält sondern

    Original URL path: http://www.finanz-journal.info/tagesgeld/tagesgeld-als-sichere-anlagemoeglichkeit (2016-02-16)
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